近年来，农民种植土地越来越挣不到钱，很多农民选择背井离乡出外打工，这样就造成了很多农田休耕、荒废的现象。针对这些浪费土地资源的情况，国家专门出台了一个新的应对方针，即土地有偿退出机制，也就是说农民如果自愿退出土地的话可以获得相应的经济赔偿。

土地有偿退出政策分为宅基地和承包地两种情况，而承包地退出机制又分为永久性退出和长期退出，这两者在补偿标准上也有一定的区别，永久性退出方式获得的补偿标准更高。但是永久性退出承包地也就是将来你和这块承包地再无关系，而长期退出则不同，农民到期后还能享有土地的相关权益。

关于承包地退出的标准，这个需要根据每个地方经济发展水平来确定，最高每亩可领取10万元的补偿款。但是要想获得这笔补偿款也是需要满足一定的条件的，具体有以下几点：

1、农民退出承包地必须是本人自愿

关于农村承包地退出这一政策的推行和实施，其中最基本的要求就是农民必须是自愿退出，任何组织和个人都无权强迫农民退出承包地。农民可以自己提出申请，以书面形式向村委会提出申请才有效。

2、农民退出的耕地必须合法

农村土地确权工作将于明年年底前完成，确权之后明确了农村土地的归属问题，而且还有了法律的保障，农民在退出承包地的时候需要办理相应的手续，证明自己对承包地拥有经营权。如果土地存在纠纷或者办理的手续不合法也是无法退出承包地的。

3、农民退出承包地后必须有固定收入和居所

自愿退出承包地是为了避免国家土地资源的浪费，特别是那些在城市中安家落户的人，他们可能存在农村中的土地没有退出的情况。为了保障农民退出承包地后将来的生活，一些地方新增了退出承包地的条件，那就是农民在退出承包地后必须要有固定的收入和住所，如果农民退出承包地后没有收入保障，也没有固定的住所，也不能享受到补贴款，总不能让这些人将来行乞或是露宿街头吧！

最后提醒大家一句，土地是农民的命根子，千万不能因为贪图补贴款而轻易地退出，不然将来想后悔也来不及了。另外，对于那些在城市中安家落户的农民，如果每亩给你10万元的补贴，你是打算永久退出，还是长期退出呢？